TOP5-vinkit: näin lisäät metsäsi tuottoa

Metsä on arvokasta ja tuottavaa omaisuutta, joka kannattaa hoitaa hyvin. Sekä metsän että sinun itsesi vuoksi. Keräsimme parhaat vinkit akviiselle metsänomistajalle, joka on kiinnostunut pitämään metsänsä tuottavana. Lisää neuvoja saat metsäasiantuntijaltasi.

1. Metsänomistajan tärkein tuottokeino on onnistua puukaupassa

Puun hinta vaihteli vuonna 2024 maakunnassa 5-10 e/m3, joten oikean leimikon myynti oikeaan aikaan sekä kilpailutus vaikuttavat merkittävästi metsänomistajan tulokseen. Teetä siis puukauppa toimeksiantona eli ns. valtakirjakauppana.

2. Riskitöntä tuottoa saat, kun huolehdi olemassa olevat hehtaarit hyvää kasvuun

Hoida taimikot ja harvennukset niin ettei rästejä ole, lannoita varsinkin tuhkakohteet. Jos teit uudistushakkuun, älä jätä välivuotta, vaan satsaa tarpeenmukaiseen muokkaukseen ja laadukkaisiin jalostettuihin taimiin.

3. Jos metsäsi ovat jo hyvässä kunnossa, kasvata tilakokoa

Metsä on hyvä sijoitusvaihtoehto, jos metsäasioiden kanssa on tottunut toimimaan. "Metsä tarjoaa vakaata 4-5 prosentin tuottoa, jota voi omalla työpanoksella edelleen nostaa", Jussi Miekkavaara korostaa.

Laskevien korkojen aikaan osan tilasta voi ostaa pankkilainallakin, sillä metsän tuotto kattaa korot. Juuri nyt tiloja on hyvin tarjolla yksityisillekin metsänomistajille, kun rahastot eivät osta yhtä aggressiivisesti kuin pari vuotta sitten.

4. Korkosijoitukset, pankkitilit, rahastot ja säästäminen

Jos hankintoja on tiedossa lähivuosina, laita puukauppatuottoja lihomaan korkosijoituksiin tai tuottotilille. Jos hankintoja ei ole, etkä halua kerralla sijoittaa isoa summaa, aloita kuukausisäästäminen esimerkiksi indeksirahastoon, jossa on pienet hallinnointikulut. "On virhe jättää suuria summia vuosiksi, jopa vuosikymmeniksi, käyttötilille", Arto Laitinen toteaa.

5. Tärkein kaikista: sijoita itseesi

Elämä on tässä ja nyt, joten miksi et nauttisi oman työsi hedelmistä ja satsaisi myös omaan itseesi ja hyvinvointiisi? "Puukauppatuottojen avulla voi toteuttaa unelmiaan ja nauttia", Laitinen muistuttaa.

Keskimääräisen puukaupan tuotto

Jos ensiharvennusta ja harvennusta myydään noin 5 hehtaaria kerralla ja päätehakkuuta 2-3 hehtaaria, arvio puukauppatuloista näyttää tältä Keski-Suomen vuoden 2024 keskimääräisten puunmyyntietojen perusteella:

Oletko kiinnostunut metsäsi mahdollisuuksista?

Hyvän metsänhoidon suositukset ja kasvatusmallit tähtäävät siihen, että metsänhoito olisi taloudellisesti kannattavaa. Keskeistä on tehdä tarvittavat toimenpiteet silloin kun niiden aika on, ja niiden paras tietäjä on oma metsäasiantuntijasi >>. Hän on maksutta käytössäsi kun olet jäsen, joten liity jäseneksi ja hyödynnä tarjolla oleva ammattitaito. Lisäät samalla sekä metsäsi että itsesi hyvinvointia.

Vinkkejä antoivat metsänomistaja, entinen pankinjohtaja ja Mhy Keski-Suomen hallituksen jäsen Arto Laitinen sekä Järvi-Suomen Metsätilat LKV Oy:n kiinteistövälittäjä Jussi Miekkavaara.
Keskimääräisen puukauppatuoton laski MTK:n kenttäpäällikkö Pauli Rintala.